가칭 SK원삼 센트레빌 퍼스트원

경기도 용인시 처인구 원삼면, 용인 반도체클러스터 일반산업단지 상업시설용지 E2-1·E2-2에 계획된 오피스텔·근린생활시설 사업입니다. 각 블록 지하 7층~지상 15층 규모이며, B1~3F는 근린생활시설, 4~15F는 오피스텔로 계획되어 있습니다. 시행사는 ㈜대흥도시개발입니다. 본 내용은 사업계획서(2026.02) 기준이며 인허가 과정에서 변경될 수 있습니다.

사업계획서(2026.02) 기준 오피스텔은 블록당 1,160실이며, E2-1·E2-2 두 개 블록으로 계획되어 있습니다. 근린생활시설은 블록당 162호입니다. 타입은 A~F 6개로, 1룸이 1,016실(87.6%), 1.5룸이 144실(12.4%)입니다.

두 블록은 대지면적과 총 분양면적에서 차이가 있습니다. E2-1은 대지면적 6,961㎡(2,105.70평)·총 분양면적 26,728평, E2-2는 대지면적 7,062㎡(2,136.26평)·총 분양면적 26,765평입니다. 오피스텔 실수(블록당 1,160실)와 층별 구성은 동일하게 계획되어 있습니다.

블록당 1,374대로 계획되어 있으며, 법정 기준 대비 약 110% 수준입니다. 계획 기준 수치이며 인허가 과정에서 변경될 수 있습니다.

시공사와 입주 예정 시기는 확정 후 공개할 예정입니다. 현재 시점에서는 상담을 통해 최신 자료 기준으로 안내드리고 있습니다. 확정 전 정보를 임의로 표기하지 않는 것이 저희 원칙입니다.

경기도 용인시 처인구 원삼면 죽능리 일원, 용인 반도체클러스터 일반산업단지 내 상업시설용지 E2-1 BL입니다. 정확한 거리와 도보 소요시간은 공식 자료 확정 전이므로 별도 수치로 표기하지 않습니다.

본 사업지는 용인 반도체클러스터 일반산업단지 내부의 상업시설용지에 계획되어 있습니다. 산업단지 조성이 진행되면 근무 인력의 주거·숙소 수요가 발생할 수 있는 위치이며, 이는 배후수요 검토의 근거가 됩니다. 다만 예상 근무인원 전체가 본 사업의 임차 또는 입주 수요가 된다는 의미는 아닙니다.

원삼면 내에서도 반도체클러스터 산업단지와의 거리에 따라 입지 조건이 달라집니다. 본 사업지는 산업단지 내 상업시설용지에 위치한다는 점이 구분되는 요소입니다. 개별 현장 비교는 각 사업의 공식 자료를 함께 확인하시기를 권합니다.

산업단지 근무 인력 규모, 기존 원삼권 임대 시세, 인근 공급 예정 물량 세 가지를 함께 보시는 것이 일반적입니다. 상담 시 이 세 가지 자료를 정리해 제공하며, 수요 규모나 임대 성사 여부를 보장하지는 않습니다. 상세 내용은 입지·수요 리포트에서 확인하실 수 있습니다.

A~F 6개 타입입니다. A타입 656실(1룸), B타입 24실(1룸), C타입 96실(1.5룸), D타입 48실(1룸), E타입 288실(1룸), F타입 48실(1.5룸)로 계획되어 있습니다. 주력은 A타입과 E타입입니다.

A타입 전용 20.5770㎡(6.22평)·공급 29.6063㎡(8.96평), B타입 전용 21.0382㎡(6.36평)·공급 30.2698㎡(9.16평), C타입 전용 23.6371㎡(7.15평)·공급 34.0091㎡(10.29평), D타입 전용 20.0150㎡(6.05평)·공급 28.7977㎡(8.71평), E타입 전용 20.2189㎡(6.12평)·공급 29.0910㎡(8.80평), F타입 전용 23.4087㎡(7.08평)·공급 33.6805㎡(10.19평)입니다. 전용률은 34.23% 기준이며 계약면적을 포함한 상세 표와 평면도는 호실타입 페이지에 있습니다.

1룸(A·B·D·E타입)은 단신 부임이나 교대 근무 1인 체류에 맞춘 구성입니다. 1.5룸(C·F타입)은 중간관리자급 또는 2인 체류를 고려한 구성입니다. 기업 단위 검토 시에는 직급·체류 형태에 따라 두 유형을 섞어 검토하는 경우가 많습니다.

네. 블록당 162호가 계획되어 있으며 B1~3F에 배치됩니다. 면적은 E2-1 2,515평, E2-2 2,552평입니다. 상가 검토는 오피스텔과 별도 상담으로 진행되며, 자세한 내용은 근린생활시설 페이지를 참고하십시오.

분양가는 확정 전 사항이므로 본 페이지에서 임의로 표기하지 않습니다. 확정 즉시 본 공식 홈페이지에 게시합니다. 그 전까지는 상담을 통해 최신 자료 기준으로 안내드립니다.

분양 일정은 인허가 및 입주자모집공고 확정에 따라 결정됩니다. 확정 시 본 홈페이지에 공지하며, 사전 안내를 원하시면 상담 신청 시 연락처를 남겨주십시오.

현재는 의향서 접수 단계입니다. 고객의향서·기업의향서·상가입주의향서 세 가지로 구분해 접수하고 있으며, 의향서는 계약이 아니고 법적 구속력이 없습니다. 분양조건 확정 시 접수 순서에 따라 안내를 드리기 위한 절차입니다.

확정 전 단계에서는 출처가 불분명한 수치가 유통될 수 있습니다. 분양가·임대료·수익률을 제시하는 자료를 보실 경우, 해당 수치가 입주자모집공고 기준인지 아니면 추정치인지 확인하시기 바랍니다. 본 홈페이지는 확정된 항목만 게재합니다.

가능합니다. 기업숙소·직원숙소 목적의 다실 검토는 기업의향서를 통해 별도 접수하고 있습니다. 필요 실수, 희망 타입, 검토 시점을 알려주시면 그에 맞춘 자료를 준비해 드립니다.

사업개요, 타입별 면적·구성, 층별 배치, 원삼권 임대 시세 참고자료를 제공합니다. 분양조건이 확정되면 조건표를 추가로 안내드립니다. 임대 성사나 수익을 보장하는 자료는 제공하지 않습니다.

전화 1833-3872로 연락 주시거나, 본 홈페이지의 고객의향서·기업의향서·상가입주의향서 중 해당하는 양식을 작성해 주십시오. 접수 후 담당자가 연락드립니다.